Regole per la scelta di appartamento
Prima di tutto bisogna decidere che si sta andando a comprare un appartamento in un edificio nuovo, o siete più attratti dal mercato immobiliare secondario. Ciascuna di queste opzioni ha i suoi vantaggi, ma i nuovi edifici spesso richiedono grandi investimenti aggiuntivi e seconde case non sempre differiscono moderno layout di successo.
Scegli appartamento dipende dallo scopo di acquistarlo: se si vive in una nuova casa per voi stessi, siano essi stabilirsi lì i vostri figli adulti o l'acquisto di un appartamento per voi - un modo per investire i soldi?
Decidere quale area che si sta per acquistare un appartamento: Quanto è importante per voi zona privilegiata, la sua lontananza dal centro città o zone industriali? Impianto Fumed sotto le finestre, ovviamente, riduce il costo degli alloggi, ma spendere i soldi risparmiati, si rischia di recuperare la salute. Prestare attenzione a tutti: come sviluppate nel settore vending delle infrastrutture dei trasporti, se ci sono parchi e piazze.
Un altro fattore importante è la zona "reputazione" - come sicuro siete qui sentirete se dopo il tramonto, anche la polizia auto vanno intorno al lato dintorni?
Abbiamo deciso per la zona - scegliere la casa. Al primo sguardo il materiale e l'anno di costruzione. Nessuna caratteristica meno importante - la distanza da casa ai trasporti pubblici, negozi, asili, scuole, il Tribunale di Stato, e portici. Disponibilità di parcheggio nelle vicinanze è importante non solo per i proprietari di auto - se il sito si trova vicino alla casa, i gas di scarico e il rombo dei motori possono avvelenare seriamente l'esistenza, soprattutto se avete intenzione di acquistare un appartamento al piano terra.
Se avete già deciso il numero di camere saranno nel vostro nuovo appartamento e su quale piano sarà situato, cercare le seguenti caratteristiche:
- La presenza di un balcone o loggia, loro condizione e dimensioni;
- Layout dell'appartamento;
- Altezza del soffitto;
- Capacità tecnica di condurre Internet e TV via cavo;
- La condizione generale della casa, comunicazioni, cavi elettrici;
- L'orientamento delle finestre.
È dotata di ascensore, spazzatura, rampe per le sedie a rotelle - dettagli che sono irrilevanti a prima vista.
Che cosa cercare?
Bene controllare il muro - possono essere un fungo che i proprietari senza scrupoli a volte camouflage wallpaper. Stampa il fungo nel complesso di appartamenti, e rimanere in questa stanza porterà spiacevoli sorprese in forma di allergie e malattie respiratorie.
Se si dispone già di un appartamento, cercare di esaminarla alla luce del sole - in modo che tutti i difetti minori saranno in piena vista. Ma la casa è meglio venire due volte - nel pomeriggio e la sera, dopo il tramonto, per valutare la zona di illuminazione - dipende da come comodo e sicuro sarà in ritardo di tornare a casa per voi ei vostri cari.
Se avete animali domestici o hai intenzione di farli, assicurarsi che i loro siti per camminare.
Parla con i vicini - è più adatto pensionato onnisciente. Essi possono essere trovati e che il piano di sopra in modo permanente affittate agli studenti di alloggio che amano feste rumorose, e lo stato della casa e molto altro.
Fate una lista di tutte le caratteristiche delle abitazioni futuro che sembrano importanti nella scelta di una stima stampati per la scala scelta davanti a ogni voce - sulla quantità di punti è possibile scegliere correttamente l'opzione migliore.